当前位置:

2015年房估师《房地产估价案例与分析》真题及答案

发表时间:2015/10/20 16:21:48 来源:互联网 点击关注微信:关注中大网校微信

2、 注册房地产估价师搜集了甲、乙、丙、丁四个交易实例,在选取可比实例并进行调整时做法正确的是( )。

A.甲带有当地著名小学的入学指标,应在权益状况中予以调整

B.乙的成交价格时带车位价格,应将车位在实物状况中予以调整

C.丙的价格为周边同类房地产挂牌价,可按经验调整其与实际成交价的差价

D.丁的成交价为卖方实得金额,应对其进行税费负担调整

【答案】D

3、 关于本次抵押估价的说法,正确的是( )。

A.法定优先受偿款包括未偿还贷款余额,以及实现抵押权时涉及的税费

B.抵押净值=未设立法定优先受偿权下的价值-已抵押贷款余额

C.再次抵押价值=(未设立法定优先受偿权下的价值-已抵押贷款余额)×抵押率

D.再次抵押价值=未设立法定优先受偿权下的价值-已抵押贷款余额/抵押率

【答案】D

编辑推荐

2018年房地产估价师考试辅导招生方案

注册房估师考试各章节精华考点及试题

2018年房估备考七点注意决定你的考试成绩

学员分享:过来人教你如何制定房估考试计划!

房地产估价师冲刺备考如何利用真题?

(责任编辑:)

2页,当前第1页  第一页  前一页  下一页
最近更新 考试动态 更多>

近期直播

免费章节课

课程推荐

      • 房地产估价师

        [VIP考霸特训班]

        7大???/span> 准题库高端资料退费服务校方服务

        2980

        了解课程

        11371人正在学习

      • 房地产估价师

        [考霸特训班]

        6大???/span> 准题库高端资料 校方服务

        2180

        了解课程

        13824人正在学习

      • 房地产估价师

        [考霸通关班]

        5大???/span> 准题库高端资料 校方服务

        1280

        了解课程

        8821人正在学习

      • 房地产估价师

        [考霸精品班]

        4大???/span> 准题库高端资料 校方服务

        580

        了解课程

        8701人正在学习

      北京pk10开奖记录